Правда всегда одна
Небольшой участок земли буквально в центре Воткинска стал настоящим яблоком раздора. Одна сторона заявляет, что с его помощью в городе решается квартирный вопрос. Вторая считает, что решение квартирного вопроса это безусловно хорошо, но не с нарушением закона, прав и интересов жителей прилегающих домов и будущих жильцов новостроек.Лакомый пустырь
Интересы людей, чей участок внезапно превратился в площадку онлайн-шоу для жильцов многоквартирного дома, никого не интересуют.
Этот квартал с территорией площадью 10 000 кв.м находится среди традиционной частной застройки, даром, что примыкает к одной из главных улиц – 1 Мая. Было в квартале 15 индивидуальных хозяйств. Люди жили здесь десятилетиями, растили детей, возделывали огороды. В общем, сами были хозяевами своей жизни на собственных нескольких сотках. Потом по разным причинам 9 домовладений опустели. Говорят, собственников вынудили это сделать, причём иногда весьма жёстко. Предложения, а потом и угрозы освободить землю поступали и другим жителям квартала. Но они не дрогнули тогда, и сейчас добиваются правды в судах.
Место это несколько лет стояло заброшенным, но было понятно, что освобождали его не ради разведения репьёв. В прошлом году неприглядность пейзажа была нарушена. Летом началась подготовка и планировка пустыря. Жители, чья земля соседствует с этим участком, затревожились, попытались выяснить, что будет строится. Инициативная группа обращалась в администрацию города, прокуратуру, но никто не поспешил раскрыть им истинную картину, всё окутывая завесой тайны. Впрочем, Воткинск – тот ещё «мегаполис», здесь удержать что-то в секрете сложно. В результате выяснилось, что готовится возведение жилого комплекса, состоящего из десяти одноподьездных многоквартирных блоков с нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже, всего на площади 6 000 кв.м земли, причём без законных на то оснований.
Чиновный развод
Солнечный свет теперь обходит эти места стороной. А у жильцов многоквартирного дома отличный двор в виде прохода между стеной и забором. «По-европейски» и никак иначе!
Вызывает восхищение хладнокровие и наглость чиновников, которые в августе 2013 года сообщали жителям (причём в письменном виде), что функциональная зона данного участка изменена ещё в марте 2013 года. Мэр города Владимир Перевозчиков в том же августе заверил общественность, что перед началом строительства непременно будут организованы публичные слушания. А разрешительная документация, «при обращении застройщика», будет оформляться в строгом соответствии с требованиями законодательства.
Необходимо в двух словах пояснить, о чём идёт речь и в чём главные претензии жителей к местной власти. Дело в том, что земля, на которой запланировали строить многоэтажки, относилась к категории Ж1(индивидуальная жилищная застройка). То есть на этой территории разрешается возводить только дома-коттеджи высотой до 3-х этажей. Сейчас же администрация уверяет взволнованных людей, что категория земли давно была изменена на зону ЖД – смешанная общественно-деловая и жилая застройка. Вот это, а впоследствии и то, что многоквартирные дома начали строить в нарушение существующих строительных норм практически вплотную к участкам, принадлежащим местным жителям, и вызвало негодование.
Застройщикам долго ждать не хотелось, руки чесались начать строительство, не обращая внимание на соседей. И вот тут начинается чудо – администрация города показала умение решать вопросы оперативно. 17 сентября 2013 года сити-менеджер Сергей Омельянович, превышая свои полномочия, единолично, без проведения необходимых процедур, подписал постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка и об утверждении градостроительного плана земельного участка. А 7 октября 2013 владельцу земли, ижевскому ООО «Била Нова», имеющая прямое отношение к «КОМОС», уже выдано разрешение на строительство. Вот как быстро, оказывается, можно решить вопросы, если наплевать на законность.
Приём против лома
Если, не дай бог конечно, в квартирах жилого дома на этой стороне случится пожар — никакая пожарная машина не сможет подъехать. Наверное в Воткинске какие то свои особенные противопожарные нормы. В нескольких местах от забора до многоквартирного дома расстояние всего метр. Или может быть в Воткинске, вдохновившись развитием велосипедного движения в Ижевске, решили переплюнуть столицу с велодорожками и изобрели пожарный велосипед? Для него места в аккурат хватает.
Жители между тем рук не опускали. Они проводили собрания, на которых однозначно под протокол высказывались против изменения категории зоны застройки. Отправляли письма в различные инстанции, писали депутатам, в том числе – депутату Госсовета Юрию Бычкову, по совместительству директору фирмы «Мастер», являющейся подрядчиком по строительству этих злополучных домов. Но в ответ горожане в лучшем случае получали отписки, а чаще вообще ничего не получали. Депутат-строитель, к слову, предпочёл отмолчаться.
Одно из писем достигло своей цели. В декабре 2013 года протестующие обратились в прокуратуру Удмуртской Республики с аргументированной жалобой. Поручение разобраться ушло в Воткинскую межрайонную прокуратуру и в Министерство строительства, архитектуры и жилищное политики УР.
Одновременно, жители индивидуальной застройки подали исковые заявления на незаконные действия Администрации Воткинска в Воткинский суд. Только в судебных заседаниях вскрылась истинная картина лжи и нарушений, на которые пошли сотрудники администрации, чтобы исполнить пожелания застройщиков.
Спустя месяц активисты Воткинского общественного движения «Мой город – Мой дом» (созданного в декабре 2013 года) получили ответы из Минстроя республики, за подписью министра Сергея Шикалова (теперь уже бывшего), и из Воткинской прокуратуры. Можно констатировать, что оба ведомства признали правоту жителей и вынесли руководству города предписание устранить нарушения. Суд также признал действия по выдаче разрешений незаконными. В итоге 31 января 2014 года администрация города была вынуждена отменить постановления от 17 сентября 2013 и разрешение на строительство.
Однако строительство не прекращалось, и даже депутатов городской думы не смутили доводы жителей и очевидные факты.
Прошло 9 месяцев, а стройка не прекращается. Поэтому жители, чьи права игнорируются, несмотря на все принятые решения, продолжают свою борьбу.
Мы встретились с одним из жителей Боровских Л.П. Она проживает в одном из частных домов над которым нависли многоэтажные дома.
— Лариса Петровна, строительство идет полным ходом. То, что происходит вокруг ваших участков, — беспредел и беззаконие. Это наглядно видно.
— Действительно, застройщики игнорируют все градостроительные нормы и правила пожарной безопасности. Вы видите, что дома строят в метре от наших участков от линии надземного газопровода. Наши участки оказались в тени зданий, нарушены санитарные нормы. Но ни администрация Воткинска, ни другие надзорные органы не хотят видеть эти нарушения.
— Скажите, что вы намерены делать?
— Мы в марте 2014 года вновь обратились в Воткинский суд. Мы смогли добиться проведения строительной экспертизы, за которую, кстати, пришлось заплатить немалые деньги. Наши оппоненты всячески оттягивают и задерживают судебный процесс, но мы идем до конца. Экспертиза, копия которой у меня на руках, четко и конкретно указывает на пункты нарушений строительных норм. Судебные заседания продолжаются, и мы будем настаивать на сносе части незаконно построенных домов.
— Скажите, Вы не боитесь за себя и за свое имущество?
— В данной ситуации нам уже бояться нечего, результаты судебного заседания мы опубликуем, сейчас направлены несколько обращений на имя Главы Удмуртии, в Прокуратуру Удмуртии. Мы готовы встать с пикетом у резиденции Соловьева А.В., потому что мы боремся за справедливость и законность и против ущемления прав индивидуальных застройщиков.
— Мы обязательно поддержим вас и донесем информацию до жителей республики.
Клабуков Тимофей
http://izhgazeta.ru/votkinsk
8 комментариев
Тоже слышал от людей, которые там жили, что приходили люди от Бычкова с предложениями от которых не смогли отказаться. Теперь они живут в другом районе у чёрта на куличках. Собственно это криминал. Потом внезапно появилось разрешение на превышение этажности. И не в первый раз это. Тоже – криминал. Вот и выходит, что деньги, которые «надевелоперил» на этом местный депутат криминальные.
Пересматриваю сейчас сериал Спрут. Может отпишусь потом попозже. Тогда, в 80х мне и в страшном сне не могло присниться, что такое будет здесь практически один в один. Там есть момент, когда Тано (кто не помнит — один из главных злодеев) не дают опекунство и девочку – главную наследницу финансовой империи, отдают в церковную обитель. Тогда, чтобы договориться с совестью, Тано выписывает чек настоятелю для приютских детей на серьезную сумму. Но настоятель отказывается брать грязные деньги. У нас не брезгуют – берут.
С другой стороны, центральная часть улицы 1-е Мая — уже давненько место несчастливое, можно сказать мистически заговорённое — пожар на пожаре, беда на беде. И это почти по всей протяжённости, не только на месте вышеупомянутой стройки. Земельный вопрос, увы, классически превращает людей в слепых агрессивных кротов. И таких «кротов», по всей видимости, немало.
Что касается нарушения норм, противопожарных и прочих — да, это реальная беда и потенциальная бомба отложенного действия и, что самое страшное, этот подход характерен для большинства современных воткинских застройщиков — посмотрите, к примеру, что на Садовникова творится — также не подъехать не подойти. «Деньги сейчас, а после хоть пожар, хоть потоп, хоть чума бубонная» — основа современного российского девелопмента. «Ничего личного — только бизнес» — так было и будет всегда. «Социальная ответственность бизнеса» — красивый и смешной термин для нас, простых обывателей.
PS/ Своеобразная и немного кощунственная мысль в голову пришла — а если бы строила я, плюнула бы на всех и вся или по закону, да совести поступила?
Сама спросила, сама ответила…
Заинтересовало меня высказывание Будулая —
Его поддерживает Софья Богатырева-помощник депутата ГС УР Бычкова Ю.Ф.
И тут мне взбрело в голову пошукать эту картинку у гугля. И что же мы находим? А выпадает на эту картинку чудесная статья — антирейтинг казанских новостроек, где на 6 месте располагается творение фирмы Мастер.
Так ведь это ж наша ситуация!!!
Вот ведь действительно «правда всегда одна», только у каждого она своя…
Что ни говори, но всё же Софья Николаевна просто молодец, этакая муза для критиков всех мастей и масштабов. Это ж надо постараться, чтобы в качестве примера выложить картинку иллюстрирующую в основном гневные статьи об этом объекте.
Тот же гугл отсылает по этой фотографии к топику «Для богатых нет законов» на буржуйском политическом форуме Political Hotwire.
Заканчивается эта низкопробная статейка, следующей фразой: «Это ж Россия… Богатеи живут в своем маленьком мирке, по своим собственным законам (точнее при полном их отсутствии)».
Браво Софья Николаевна — вот это реклама так реклама. Есть на кого равняться, есть к чему стремиться!
Ну и уважаемый Будулай, тоже достоин восхищения:
Одна из реплик относительно обсуждаемой «Берёзовской Ривьеры»:
И там же, он же, приводя в пример подобный посёлочек:
После таких фраз я сильно засомневалась, что мы с Будулаем в одном Воткинске живём. В моём Воткинске простой, не богатый народ годами копит на первоначальный взнос по ипотеке на комнату в коммуналке и с вожделением мечтает об однушке в многоэтажках. В его Воткинске всё по другому, простой народ живёт в условиях приближенных к казанской элите!
Могуч, богат, блистателен его Воткинск,
С другой стороны, может ну нас, простых людей? Ни к чему нам эти излишества, надобно о глобальном думать — на носу грандиознейшее, планетарного масштаба мероприятие ПИЧ-175. Когда оно неминуемо наступит, то где будут останавливаться нахлынувшие на Воткинск, как снег на голову, высокопоставленные гости, главы государств и мировые звёзды первой величины?
Может стоит быстренько возвести эту самую «Берзовую Гавань» и поселить их там? А затем, после того как благодарные и обалдевшие от такой гостеприимной роскоши, гости схлынут восвояси, пуская в посёлке живут самые богатые люди Удмуртии, И Соловьёв пускай там живёт.
А мы будем сим фактом и достижением безмерно восхищаться.
Тёплыми лунными вечерами будем приводить своих детей к шлагбауму, отделяющему нас от светящихся тёплым, добрым светом, окон чудо-комплекса и с гордостью шептать: «Смотри сын (дочь), какая красота! Здесь в этом доме когда-то жил Путин, а в этом Казарновская всю ночь „Арлекино“, на бис, для подвыпившего Мединского пела. А сейчас живут самые богатые простые люди. Такие же как мы с тобой, просто странные — не желающие жить в многоэтажках. Раньше тут думали то ли парк, то ли детскую площадку, то ли какое другое сооружение для бездельников соорудить. Но хорошо что вовремя одумались — зачем нам места для отдыха, когда есть такая красота посреди города...»
И словно подслушав наш тихий разговор, из-за шлагбаума, бесшумно аки добрые феи и принцы из сказок, выйдут эти «смертные» в сопровождении, добрых витязей в форме, улыбнуться нам своими усталыми улыбками, окинут искрящимися простотой тёплыми взглядами и от всё своей простоты и душевной широты одарят детей цветной жвачкой и леденцами в шоколадных яйцах, а женщин голландскими тюльпанами собственноручно взращёнными на своих сотках!
Кстати, Мастер на болоте строить разучился, значит не видать ему подряда.
Строительство 16-этажного здания на мысе Хрустальный было начато в 2013 году. Застройщик, ЖСТ «Анит», планировал возвести два дома-близнеца, которые назвал комплексом «Арована», презентовав его как морские ворота Севастополя, хотя земельный участок был выделен под реконструкцию одноэтажного овощного магазина. Квартиры были раскуплены еще на стадии рытья котлована.